Energijos naudingumo sertifikatas yra svarbus dokumentas tiek parduodant, tiek nuomojant būstą. Jis padeda įvertinti pastato energetinį efektyvumą ir leidžia būsimiems pirkėjams ar nuomininkams priimti informuotą sprendimą dėl būsto išlaikymo išlaidų. Pagal galiojančius Lietuvos įstatymus, šis sertifikatas privalomas daugeliu atvejų, todėl svarbu žinoti, kada jis reikalingas ir kokią naudą teikia.
Kada energinio naudingumo sertifikatas yra privalomas?
Lietuvoje energinio naudingumo sertifikatas yra privalomas pagal Statybos įstatymą ir Energinio naudingumo sertifikavimo reglamentą. Remiantis šiais teisės aktais, sertifikatas būtinas šiais atvejais:
- Parduodant būstą – bet koks gyvenamasis ar komercinis pastatas, parduodamas Lietuvoje, privalo turėti galiojantį energinio naudingumo sertifikatą.
- Nuomojant būstą – jei sudaroma ilgalaikė nuomos sutartis, energinio naudingumo sertifikatas taip pat privalomas.
- Naujai statomiems pastatams – naujos statybos objektai negali būti priduoti be energinio naudingumo sertifikato.
- Renovuojant pastatus – jei atlikta reikšminga pastato rekonstrukcija ar renovacija, reikia atnaujinti energinio naudingumo sertifikatą.
Sertifikato privalomumas užtikrina, kad tiek pirkėjai, tiek nuomininkai gautų aiškią informaciją apie būsto energijos sąnaudas ir galimas išlaidas šildymui.
Kodėl energinio naudingumo sertifikatas yra svarbus?
Energijos sertifikatas nėra vien tik formalumas – jis turi daug realios naudos:
- Ekonomiškumas – pirkėjai ar nuomininkai gali iš anksto įvertinti šildymo sąnaudas.
- Didesnė būsto vertė – aukštesnės energinio naudingumo klasės būstai yra patrauklesni pirkėjams.
- Tvarumas – mažesnės energijos sąnaudos reiškia mažesnį poveikį aplinkai.
- Teisinis saugumas – laikantis teisinių reikalavimų išvengiama baudų ir sankcijų.
Kokios sankcijos numatytos už sertifikato neturėjimą?
Jeigu parduodant ar nuomojant būstą savininkas nepateikia energinio naudingumo sertifikato, jam gali grėsti baudos. Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT) turi teisę taikyti sankcijas už teisės aktų nesilaikymą. Baudos dydis priklauso nuo pažeidimo masto, bet dažniausiai siekia nuo 100 iki 500 eurų, o pasikartojantys pažeidimai gali kainuoti dar brangiau.
Kaip gauti energinio naudingumo sertifikatą?
Norint gauti sertifikatą, būtina atlikti šiuos veiksmus:
- Susisiekti su atestuotu energinio naudingumo sertifikavimo specialistu.
- Užsisakyti pastato energinio naudingumo vertinimą.
- Gauti oficialų sertifikatą, kuris galioja 10 metų.
Vidutinė energinio naudingumo sertifikato kaina Lietuvoje svyruoja tarp 50 ir 250 eurų, priklausomai nuo pastato dydžio ir sudėtingumo.
Išvada
Energijos naudingumo sertifikatas yra privalomas dokumentas parduodant ar nuomojant būstą Lietuvoje. Jis ne tik padeda laikytis teisės aktų reikalavimų, bet ir suteikia naudos tiek būsto savininkui, tiek būsimiems pirkėjams ar nuomininkams. Jei norite užtikrinti, kad jūsų būstas būtų konkurencingas rinkoje ir atitiktų visus teisinius reikalavimus, pasirūpinkite energinio naudingumo sertifikatu iš anksto.
Norėdami sužinoti daugiau arba užsisakyti sertifikatą, apsilankykite svetainėje sertifikatas24.lt.